Estimation théorique
Résidence la Chesnaie,29290 Saint Renan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Résidence la Chesnaie,29290-Saint Renan indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milizac-Guipronvel (29076), comprenant 4586 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milizac-Guipronvel (29076), comprenant 4586 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-05 | 10 | RES LA CHESNAIE | 6 | 117 | 514 | 372000€ | 3179€ |
2021-06-25 | 18 | RES LA CHESNAIE | 5 | 100 | 480 | 237000€ | 2370€ |
2020-08-28 | 1 | RES LA CHESNAIE | 6 | 186 | 372 | 456000€ | 2452€ |
2023-02-01 | 24 | RUE DE LANVEN | 6 | 109 | 620 | 299100€ | 2744€ |
2021-04-30 | 26 | RES LA CHESNAIE | 6 | 94 | 757 | 215800€ | 2296€ |
2021-05-12 | 18 | RUE DE LANVEN | 6 | 121 | 536 | 279000€ | 2306€ |
2022-10-26 | 9169 | KERADRAON NEVEZ | 8 | 300 | 9715 | 466190€ | 1554€ |
2021-02-09 | 6 | LES JARDINS DE LANVEN | 5 | 99 | 429 | 222000€ | 2242€ |
2022-06-07 | 6 | LES JARDINS DE LANVEN | 5 | 99 | 429 | 251700€ | 2542€ |
2020-06-27 | 37 | LES JARDINS DE LANVEN | 7 | 92 | 361 | 220000€ | 2391€ |
2020-02-07 | 14 | RUE DE TREOUALEN | 5 | 83 | 521 | 181850€ | 2191€ |
2023-04-13 | 7 | RUE DE TREOUALEN | 6 | 117 | 500 | 276000€ | 2359€ |
2022-10-14 | 10 | RUE DE TREOUALEN | 5 | 84 | 0 | 174000€ | 2071€ |
2022-12-20 | 10 | RUE DE TREOUALEN | 4 | 86 | 0 | 180000€ | 2093€ |
2022-07-06 | 8 | RUE DE TREOUALEN | 6 | 178 | 712 | 105000€ | 590€ |
2022-06-28 | 24 | ALL TORRENS | 6 | 93 | 474 | 248000€ | 2667€ |
2022-11-16 | 11 | IMP NYASSA | 5 | 85 | 784 | 323900€ | 3811€ |
2019-07-02 | 3 | RTE DE MENGLEUZ | 5 | 106 | 912 | 232924€ | 2197€ |
2021-10-22 | 17 | ALL TORRENS | 7 | 107 | 687 | 85000€ | 794€ |
2020-03-06 | 1 | IMP NYASSA | 5 | 129 | 814 | 245000€ | 1899€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DES PELICANS | 5 | 149 | 800 | 245200€ | 1646€ |
2021-05-28 | 4 | RUE DES PELICANS | 5 | 149 | 800 | 305000€ | 2047€ |
2022-02-03 | 2 | IMP NYASSA | 7 | 159 | 880 | 247700€ | 1558€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DU DOURIC | 7 | 132 | 463 | 218453€ | 1655€ |
2020-12-11 | 7 | IMP NYASSA | 5 | 111 | 732 | 248715€ | 2241€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DES MESANGES | 7 | 120 | 761 | 251300€ | 2094€ |
2022-07-07 | 15 | RUE DES COLS VERTS | 7 | 146 | 835 | 385093€ | 2638€ |
2022-09-05 | 24 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 127 | 500 | 350000€ | 2756€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DES CHENES | 6 | 147 | 1031 | 262100€ | 1783€ |
2020-07-07 | 11 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 114 | 939 | 203000€ | 1781€ |
2019-07-24 | 15 | RTE DE MENGLEUZ | 5 | 125 | 999 | 168000€ | 1344€ |
2021-04-22 | 15 | RTE DE MENGLEUZ | 5 | 125 | 952 | 225400€ | 1803€ |
2020-11-19 | 10 | RUE PARK AN DOURIC | 6 | 92 | 564 | 205000€ | 2228€ |
2023-03-17 | 4 | RUE DE KERAVEL | 6 | 112 | 352 | 325000€ | 2902€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 145 | 500 | 323272€ | 2229€ |
2019-07-30 | 3 | HAM DE KERAVEL | 7 | 97 | 435 | 232275€ | 2395€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DE KERBORZOC | 6 | 116 | 930 | 187700€ | 1618€ |
2020-03-17 | 1 | RUE DE KERBORZOC | 7 | 120 | 823 | 175000€ | 1458€ |
2020-12-30 | 9003 | KERBORZOC | 5 | 104 | 706 | 165000€ | 1587€ |
2020-11-19 | 8 | RUE DE KERAVEL | 6 | 95 | 332 | 250000€ | 2632€ |
2020-06-02 | 10 | RUE LOST A LENN | 5 | 115 | 554 | 185000€ | 1609€ |
2022-06-30 | 13 | HAM DE KERAVEL | 6 | 104 | 580 | 259000€ | 2490€ |
2020-11-03 | 41 | HAM DE KERAVEL | 5 | 102 | 562 | 220000€ | 2157€ |
2021-08-13 | 9 | RUE QUEMENES | 4 | 104 | 939 | 341500€ | 3284€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DE BANNEC | 5 | 118 | 567 | 265000€ | 2246€ |
2022-12-22 | 6 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 107 | 995 | 355830€ | 3326€ |
2022-01-05 | 7 | RUE QUEMENES | 6 | 98 | 533 | 235000€ | 2398€ |
2022-04-08 | 7 | RUE QUEMENES | 6 | 98 | 344 | 233000€ | 2378€ |
2019-07-31 | 40 | RTE DE PENHOAT | 6 | 125 | 500 | 170000€ | 1360€ |
2020-11-03 | 120 | RTE DE PENHOAT | 5 | 91 | 416 | 139600€ | 1534€ |
2021-07-01 | 6 | RUE LOST A LENN | 5 | 105 | 393 | 185950€ | 1771€ |
2021-01-20 | 5198 | COAT QUENET | 6 | 164 | 500 | 390000€ | 2378€ |
2021-10-05 | 5 | RUE DE SEIGLE | 6 | 95 | 507 | 260000€ | 2737€ |
2020-06-15 | 3 | RUE DE TRIELEN | 7 | 152 | 627 | 252000€ | 1658€ |
2019-07-18 | 4 | RUE DE BENIGUET | 7 | 121 | 490 | 158450€ | 1310€ |
2021-02-27 | 7 | RUE DE LYTTIRY | 5 | 110 | 532 | 255000€ | 2318€ |
2022-04-15 | 8 | RES DE LA FONTAINE | 3 | 68 | 491 | 234000€ | 3441€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DE LEDENES | 4 | 84 | 424 | 157000€ | 1869€ |
2020-12-11 | 4 | RTE DE PEN AR CREACH | 6 | 128 | 728 | 330000€ | 2578€ |
2020-09-05 | 33 | RUE BOUGAINVILLE | 6 | 106 | 463 | 253163€ | 2388€ |
2020-02-14 | 20 | RUE DE L ETAIN | 6 | 110 | 446 | 161000€ | 1464€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DE LEDENES | 7 | 119 | 630 | 336800€ | 2830€ |
2020-10-02 | 9258 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 1000 | 312542€ | 2977€ |
2020-12-16 | 7 | RUE DE L ETAIN | 5 | 110 | 427 | 182400€ | 1658€ |
2021-07-01 | 6 | RUE BOUGAINVILLE | 7 | 115 | 557 | 260000€ | 2261€ |
2021-04-01 | 5504 | PEN AR CREACH | 6 | 131 | 510 | 256000€ | 1954€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DE L ETAIN | 3 | 57 | 357 | 120000€ | 2105€ |
2021-09-22 | 4 | RUE DE PEN AR CREAC H | 6 | 96 | 616 | 220000€ | 2292€ |
2020-11-17 | 7 | RUE BOUGAINVILLE | 6 | 138 | 393 | 271000€ | 1964€ |
2020-04-14 | 3 | RUE DE L ETAIN | 6 | 100 | 200 | 149800€ | 1498€ |
2020-11-24 | 16 | RUE DE L ABER | 5 | 94 | 906 | 151050€ | 1607€ |
2020-12-19 | 1 | RUE BOUGAINVILLE | 5 | 116 | 381 | 269400€ | 2322€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DE L ABER | 11 | 288 | 500 | 510000€ | 1771€ |
2019-09-25 | 22 | RUE COAT AN ED | 4 | 90 | 211 | 204326€ | 2270€ |
2022-01-21 | 12 | RUE DE COATUFAL | 8 | 134 | 579 | 424250€ | 3166€ |
2022-07-01 | 2 | RUE MARIE DE LA CORDELIERE | 6 | 86 | 478 | 235000€ | 2733€ |
2020-10-07 | 1 | RUE MARIE DE LA CORDELIERE | 6 | 112 | 540 | 259000€ | 2313€ |
2020-10-06 | 3 | RUE DE COAT MANACH | 6 | 106 | 711 | 222000€ | 2094€ |
2020-01-30 | 2 | RUE D ALSACE | 5 | 88 | 482 | 185000€ | 2102€ |
2021-06-09 | 24 | RUE DE COATUFAL | 4 | 103 | 749 | 250000€ | 2427€ |
2019-09-25 | 16 | RUE COAT AN ED | 4 | 126 | 334 | 265700€ | 2109€ |
2023-02-07 | 17 | RUE CORVETTE PRIMAUGUET | 5 | 124 | 706 | 415000€ | 3347€ |
2021-08-12 | 1 | RUE CORVETTE PRIMAUGUET | 6 | 87 | 520 | 400540€ | 4604€ |
2019-06-13 | 14 | IMP BELLEVUE | 12 | 231 | 500 | 382000€ | 1654€ |
2019-05-21 | 4 | RUE DE L ABER | 3 | 78 | 119 | 133400€ | 1710€ |
2021-10-07 | 15 | RUE DE COAT MANACH | 3 | 47 | 717 | 165000€ | 3511€ |
2019-10-16 | 2 | RUE D ALSACE | 5 | 88 | 440 | 175000€ | 1989€ |
2021-06-30 | 1 | RUE CHAMPLAIN | 4 | 88 | 344 | 229800€ | 2611€ |
2021-09-24 | 9008 | BOUT DU PONT | 6 | 180 | 500 | 305000€ | 1694€ |
2023-06-22 | 17 | RUE DE COAT MANACH | 5 | 91 | 738 | 279000€ | 3066€ |
2022-04-29 | 5119 | COAT QUENET | 3 | 57 | 500 | 196000€ | 3439€ |
2020-09-12 | 9 | ALL PARK AN ABER | 6 | 393 | 500 | 532000€ | 1354€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DE COAT MANACH | 5 | 69 | 609 | 230000€ | 3333€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DU LIN | 4 | 91 | 671 | 213000€ | 2341€ |
2020-03-20 | 12 | RUE COAT AN ED | 6 | 121 | 821 | 288300€ | 2383€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DU LIN | 2 | 46 | 41 | 129000€ | 2804€ |
2021-03-26 | 10 | RUE COAT AN ED | 4 | 76 | 751 | 250000€ | 3289€ |
2021-06-08 | 36 | RUE DE COATUFAL | 5 | 96 | 364 | 223000€ | 2323€ |
2022-03-18 | 14 | RUE CASSE LA FOI | 5 | 107 | 377 | 254000€ | 2374€ |
2022-10-11 | 7 | RUE COAT AN ED | 3 | 63 | 302 | 194050€ | 3080€ |
2021-09-17 | 6 | RUE COAT AN ED | 3 | 100 | 402 | 309300€ | 3093€ |
2022-05-10 | 26 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 98 | 353 | 206000€ | 2102€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DES KERGUELEN | 6 | 93 | 468 | 276000€ | 2968€ |
2020-02-18 | 2 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 83 | 511 | 150000€ | 1807€ |
2021-12-10 | 16 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 125 | 681 | 200000€ | 1600€ |
2020-07-11 | 5 | RUE D ANJOU | 5 | 114 | 420 | 206000€ | 1807€ |
2022-05-06 | 15 | RUE DU VIZAC | 6 | 110 | 625 | 240000€ | 2182€ |
2022-03-10 | 6 | RUE CASSE LA FOI | 3 | 70 | 221 | 280000€ | 4000€ |
2022-07-21 | 1 | RUE COAT AN ED | 5 | 180 | 230 | 265000€ | 1472€ |
2020-08-01 | 27 | RUE DU DAUPHINE | 6 | 106 | 536 | 248300€ | 2342€ |
2020-11-30 | 202 | RUE DE PROVENCE | 6 | 101 | 833 | 250000€ | 2475€ |
2022-03-19 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 124 | 580 | 130000€ | 1048€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DE L EGLISE | 5 | 135 | 99 | 158600€ | 1175€ |
2020-01-29 | 204 | RUE DE PROVENCE | 7 | 129 | 834 | 280000€ | 2171€ |
2020-05-20 | 13 | RUE NARVAL | 5 | 126 | 299 | 355070€ | 2818€ |
2022-03-15 | 98 | RUE DU VIZAC | 6 | 115 | 603 | 310000€ | 2696€ |
2022-11-21 | 2 | RUE NARVAL | 3 | 68 | 55 | 155000€ | 2279€ |
2020-11-03 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 0 | 153000€ | 1663€ |
2021-02-24 | 21 | RUE SAINT YVES | 9 | 197 | 133 | 100000€ | 508€ |
2019-10-10 | 8 | RUE DES FLANDRES | 5 | 93 | 356 | 141000€ | 1516€ |
2022-09-02 | 27 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 117 | 852 | 275000€ | 2350€ |
2021-10-08 | 96 | RUE DU VIZAC | 6 | 100 | 688 | 240000€ | 2400€ |
2022-03-02 | 114 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 5 | 70 | 455 | 205000€ | 2929€ |
2022-11-15 | 114 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 5 | 70 | 455 | 251000€ | 3586€ |
2021-06-09 | 104 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 3 | 61 | 235 | 148900€ | 2441€ |
2020-12-18 | 27 | RUE DU VIZAC | 4 | 98 | 789 | 250000€ | 2551€ |
2021-04-06 | 27 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 140 | 635 | 205000€ | 1464€ |
2020-11-20 | 7 | RUE COAT AR MAILLOUX | 7 | 109 | 670 | 236950€ | 2174€ |
2023-03-31 | 7 | RUE COAT AR MAILLOUX | 7 | 109 | 670 | 305000€ | 2798€ |
2019-07-11 | 16 | RUE DE L EGLISE | 5 | 114 | 490 | 250000€ | 2193€ |
2021-06-30 | 25 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 151 | 608 | 336000€ | 2225€ |
2019-05-29 | 14 | RUE SAINT MATHIEU | 5 | 126 | 124 | 223000€ | 1770€ |
2023-02-27 | 24 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 83 | 283700€ | 3996€ |
2019-12-20 | 104 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 3 | 75 | 138 | 131000€ | 1747€ |
2021-07-20 | 9 | RUE SAINT MATHIEU | 5 | 115 | 172 | 335200€ | 2915€ |
2019-09-10 | 7 | PL SAINT HERBOT | 5 | 77 | 126 | 130000€ | 1688€ |
2019-11-29 | 10 | RUE D ALSACE | 3 | 67 | 530 | 123000€ | 1836€ |
2023-03-11 | 1 | RUE SAINT YVES | 11 | 456 | 982 | 200000€ | 439€ |
2022-04-28 | 8 | CHEM DE COATUFAL | 5 | 110 | 0 | 242000€ | 2200€ |
2021-09-14 | 42 | RUE GEN DE GAULLE | 6 | 149 | 282 | 215000€ | 1443€ |
2022-12-13 | 34 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 77 | 350 | 172000€ | 2234€ |
2020-01-24 | 4 | IMP VICTOR HUGO | 5 | 96 | 569 | 183200€ | 1908€ |
2022-11-03 | 4 | RUE SAINT YVES | 4 | 84 | 0 | 210000€ | 2500€ |
2020-08-25 | 17 | RUE SAINT MATHIEU | 6 | 123 | 195 | 302000€ | 2455€ |
2021-12-07 | 4 | RUE TOUL AN AON | 4 | 55 | 305 | 130000€ | 2364€ |
2023-01-28 | 13 | RUE DU BEARN | 5 | 88 | 420 | 205000€ | 2330€ |
2022-05-24 | 3 | RUE TOUL AN AON | 7 | 144 | 445 | 216700€ | 1505€ |
2022-01-25 | 1 | RUE DES JARDINS | 6 | 158 | 745 | 300000€ | 1899€ |
2023-04-28 | 9 | RUE DE PEN AR C'HOAT | 6 | 166 | 756 | 517000€ | 3114€ |
2020-12-19 | 10 | RUE LAENNEC | 5 | 93 | 279 | 228000€ | 2452€ |